1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市南区
59.8万円/㎡
前年比+4.8%
サングレイス弘明寺壱番館
神奈川県横浜市南区六ツ川二丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩20分
1994年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 59.16㎡の場合
相場
2,236万円
37.8万円/㎡
1,168
1,880
2,592
3,304
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,592万円
31.8万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
サングレイス弘明寺壱番館
1,880万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 59.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 31.8万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 31.8万円 | 3階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,400万円 | 42.1万円 | 1階 | 57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,650万円 | 30.0万円 | 2階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/09 | 2,299万円 | 43.3万円 | 3階 | 53.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/06 | 2,299万円 | 43.3万円 | 3階 | 53.14㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | サングレイス弘明寺壱番館 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/27 | セザール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,300万円 | 25.7万円 | 50.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/22 | サングレイス弘明寺弐番館 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,780万円 | 35.2万円 | 50.62㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/16 | 日神パレステージ弘明寺 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅2分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/18 | ポートハイム弘明寺第2 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,330万円 | 24.6万円 | 54㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/18 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/18 | 弘明寺西パーク・ホームズ 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅23分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.05㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセル弘明寺西 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレストコート東戸塚III 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/05 | アールケープラザ東戸塚3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅20分 | 2,150万円 | 29.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2020/11/09 | エステ・スクエア横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,999万円 | 46.5万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/13 | アドミール横浜永田台 横浜市南区永田台 | 井土ケ谷駅31分 | 1,999万円 | 39.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/14 | 東急ドエルアルス上大岡西 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅27分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ井土ケ谷参番館 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/09 | セレナハイム永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | 弘明寺北パーク・ホームズ 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ井土ケ谷弐番館 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 1,600万円 | 26.9万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/17 | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅9分 | 3,340万円 | 45.3万円 | 73.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/09 | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2022/06/01 | 藤和シティコープ弘明寺 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,150万円 | 41.1万円 | 52.25㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | ポートハイム弘明寺第5 横浜市南区大橋町二丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,590万円 | 37.4万円 | 69.17㎡ | 2L・D・K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市南区では4.8%上昇しています。